immobilie1-ID: 30088119 | Anbieter-ID: 1006 (1/1346)
Teilsanierte Ferienpension in Alleinlage direkt an der Nordseeküste
325.000 €
Kaufpreis
706 m²
Gastraumfläche
4.090 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das Objekt wurde ca. 1930 als landwirtschaftliche Hofstelle mit Gaststättenbetrieb errichtet, damals bekannt als Gaststätte „Nordseehus“. Im Jahre 1995 wurde das Objekt zuletzt umfangreich saniert, einschl. der Heizung-anlage (1997 - Energieträger:...
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Das Objekt wurde ca. 1930 als landwirtschaftliche Hofstelle mit Gaststättenbetrieb errichtet, damals bekannt als Gaststätte „Nordseehus“. Im Jahre 1995 wurde das Objekt zuletzt umfangreich saniert, einschl. der Heizung-anlage (1997 - Energieträger: Erdgas). Der Gaststättenbetrieb wurde dann ca. um das Jahr 2016 aufgegeben und das Objekt wurde seitdem als Frühstückspension mit Doppel- und Einzelzimmern (mit 13 Einheiten) betrieben, frühere Bezeichnung: „Landhaus am Friesendeich“.
Nach dem Erwerb im Frühjahr 2021 wurde vom neuen Eigentümer ein Bauantrag gestellt, um das Objekt nun vollständig in eine Frühstückspension („Landpension Auszeit“) umzunutzen und neu zu gestalten. Im Frühsommer 2021 wurde mit umfangreichen Umbau- und Umgestaltungsarbeiten begonnen, im Zuge derer eine umfängliche Sanierung und Modernisierung geplant und zum Teil auch schon durchgeführt wurde.
Das heutige „Nordseehus am Friesendeich“ ist jetzt geplant, in eine Frühstückspension mit 5 Ferienappartements, einem Frühstücksgästeraum mit Zubereitungsküche und einer großzügigen (sog.) Betreiberwohnung mit 7 Zimmer (WF: > 160m²) umzunutzen und ist im Rohbauzustand zu erwerben, da die im Früh-jahr/Frühsommer 2021 begonnene Sanierung und Renovierung wegen Betriebsaufgabe des Pächters nicht fertiggestellt werden konnte. Der aktuelle Eigentümer hat jedoch kein Interesse, die Sanierungsarbeiten fortzuführen und abzuschließen und veräußert das Objekt im Ist-Zustand als Restbaustelle weit unter einem Realwert, den es nach dem Abschluss der Umbauarbeiten haben wird.
Es liegt seit September 2023 eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung in eine Landpension mit 5 Ferienappartements und 1 Betreiberwohunung vor. Diese Genehmigung kann später auf den Erwerber umgeschrieben werden. Evtl. sind noch weitere Architektenleistungen erforderlich, falls der zukünftige Erwerber seine eigenen Vorstellungen zur Innenraumstruktur und -gestaltung umgesetzt wissen möchte. Es fallen Restarbeiten über alle Gewerke an (Heizung/Sanitär/Abwasser – Elektrotechnik – Maler- und Tapezierarbeiten – Trockenbau – Küchen-Fertigmontagen mit KW-/WW-/Abwasser-Anschluss).
Es sind fünf moderne (baugleiche) Küchenzeilen (im Landhausstil) vorhanden, wobei zurzeit nur eine „Musterküche“ vormontiert und aufgestellt ist, aber noch nicht angeschlossen wurde (vgl. Bild 11 – Whg. Nr. 3 im OG). Zwei weitere Küchenzeilen wurden schon in die ihnen zugedachten Räume im OG verbracht (teils noch original verpackt, Hänge- und Unterschränke sind vormontiert), zwei weitere sind noch eingelagert und für die beiden Appartements im Erdgeschoss vorgesehen. Dort fallen noch Schönheitsreparaturen an; im Obergeschoss wurde bis Nov. 2021 einen höherer Baufortschritt erreicht.
Die insgesamt fünf im März 2021 neu ab Werk angeschafften Küchenzeilen zählen zum Betriebsvermögen des früheren Pächters und möchten gegen ordentliche Rechnung (mit MwSt-Ausweisung) ausgelöst werden (Abstand):
Kaufpreis pro Stück:netto 3.250,-- €(zzgl. gesetzl. MwSt)
Endverkaufspreis16.750,-- €inkl. MwSt
für alle fünf Küchenzeilen
Nach dem Erwerb im Frühjahr 2021 wurde vom neuen Eigentümer ein Bauantrag gestellt, um das Objekt nun vollständig in eine Frühstückspension („Landpension Auszeit“) umzunutzen und neu zu gestalten. Im Frühsommer 2021 wurde mit umfangreichen Umbau- und Umgestaltungsarbeiten begonnen, im Zuge derer eine umfängliche Sanierung und Modernisierung geplant und zum Teil auch schon durchgeführt wurde.
Das heutige „Nordseehus am Friesendeich“ ist jetzt geplant, in eine Frühstückspension mit 5 Ferienappartements, einem Frühstücksgästeraum mit Zubereitungsküche und einer großzügigen (sog.) Betreiberwohnung mit 7 Zimmer (WF: > 160m²) umzunutzen und ist im Rohbauzustand zu erwerben, da die im Früh-jahr/Frühsommer 2021 begonnene Sanierung und Renovierung wegen Betriebsaufgabe des Pächters nicht fertiggestellt werden konnte. Der aktuelle Eigentümer hat jedoch kein Interesse, die Sanierungsarbeiten fortzuführen und abzuschließen und veräußert das Objekt im Ist-Zustand als Restbaustelle weit unter einem Realwert, den es nach dem Abschluss der Umbauarbeiten haben wird.
Es liegt seit September 2023 eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung in eine Landpension mit 5 Ferienappartements und 1 Betreiberwohunung vor. Diese Genehmigung kann später auf den Erwerber umgeschrieben werden. Evtl. sind noch weitere Architektenleistungen erforderlich, falls der zukünftige Erwerber seine eigenen Vorstellungen zur Innenraumstruktur und -gestaltung umgesetzt wissen möchte. Es fallen Restarbeiten über alle Gewerke an (Heizung/Sanitär/Abwasser – Elektrotechnik – Maler- und Tapezierarbeiten – Trockenbau – Küchen-Fertigmontagen mit KW-/WW-/Abwasser-Anschluss).
Es sind fünf moderne (baugleiche) Küchenzeilen (im Landhausstil) vorhanden, wobei zurzeit nur eine „Musterküche“ vormontiert und aufgestellt ist, aber noch nicht angeschlossen wurde (vgl. Bild 11 – Whg. Nr. 3 im OG). Zwei weitere Küchenzeilen wurden schon in die ihnen zugedachten Räume im OG verbracht (teils noch original verpackt, Hänge- und Unterschränke sind vormontiert), zwei weitere sind noch eingelagert und für die beiden Appartements im Erdgeschoss vorgesehen. Dort fallen noch Schönheitsreparaturen an; im Obergeschoss wurde bis Nov. 2021 einen höherer Baufortschritt erreicht.
Die insgesamt fünf im März 2021 neu ab Werk angeschafften Küchenzeilen zählen zum Betriebsvermögen des früheren Pächters und möchten gegen ordentliche Rechnung (mit MwSt-Ausweisung) ausgelöst werden (Abstand):
Kaufpreis pro Stück:netto 3.250,-- €(zzgl. gesetzl. MwSt)
Endverkaufspreis16.750,-- €inkl. MwSt
für alle fünf Küchenzeilen
Das Objekt wurde ca. 1930 als landwirtschaftliche Hofstelle mit Gaststättenbetrieb errichtet, damals bekannt als Gaststätte „Nordseehus“. Im Jahre 1995 wurde das Objekt zuletzt umfangreich saniert, einschl. der Heizung-anlage (1997 - Energieträger: Erdgas). Der Gaststättenbetrieb wurde dann ca. um das Jahr 2016 aufgegeben und das Objekt wurde seitdem als Frühstückspension mit Doppel- und Einzelzimmern (mit 13 Einheiten) betrieben, frühere Bezeichnung: „Landhaus am Friesendeich“.
Nach dem Erwerb im Frühjahr 2021 wurde vom neuen Eigentümer ein Bauantrag gestellt, um das Objekt nun vollständig in eine Frühstückspension („Landpension Auszeit“) umzunutzen und neu zu gestalten. Im Frühsommer 2021 wurde mit umfangreichen Umbau- und Umgestaltungsarbeiten begonnen, im Zuge derer eine umfängliche Sanierung und Modernisierung geplant und zum Teil auch schon durchgeführt wurde.
Das heutige „Nordseehus am Friesendeich“ ist jetzt geplant, in eine Frühstückspension mit 5 Ferienappartements, einem Frühstücksgästeraum mit Zubereitungsküche und einer großzügigen (sog.) Betreiberwohnung mit 7 Zimmer (WF: > 160m²) umzunutzen und ist im Rohbauzustand zu erwerben, da die im Früh-jahr/Frühsommer 2021 begonnene Sanierung und Renovierung wegen Betriebsaufgabe des Pächters nicht fertiggestellt werden konnte. Der aktuelle Eigentümer hat jedoch kein Interesse, die Sanierungsarbeiten fortzuführen und abzuschließen und veräußert das Objekt im Ist-Zustand als Restbaustelle weit unter einem Realwert, den es nach dem Abschluss der Umbauarbeiten haben wird.
Es liegt seit September 2023 eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung in eine Landpension mit 5 Ferienappartements und 1 Betreiberwohunung vor. Diese Genehmigung kann später auf den Erwerber umgeschrieben werden. Evtl. sind noch weitere Architektenleistungen erforderlich, falls der zukünftige Erwerber seine eigenen Vorstellungen zur Innenraumstruktur und -gestaltung umgesetzt wissen möchte. Es fallen Restarbeiten über alle Gewerke an (Heizung/Sanitär/Abwasser – Elektrotechnik – Maler- und Tapezierarbeiten – Trockenbau – Küchen-Fertigmontagen mit KW-/WW-/Abwasser-Anschluss).
Es sind fünf moderne (baugleiche) Küchenzeilen (im Landhausstil) vorhanden, wobei zurzeit nur eine „Musterküche“ vormontiert und aufgestellt ist, aber noch nicht angeschlossen wurde (vgl. Bild 11 – Whg. Nr. 3 im OG). Zwei weitere Küchenzeilen wurden schon in die ihnen zugedachten Räume im OG verbracht (teils noch original verpackt, Hänge- und Unterschränke sind vormontiert), zwei weitere sind noch eingelagert und für die beiden Appartements im Erdgeschoss vorgesehen. Dort fallen noch Schönheitsreparaturen an; im Obergeschoss wurde bis Nov. 2021 einen höherer Baufortschritt erreicht.
Die insgesamt fünf im März 2021 neu ab Werk angeschafften Küchenzeilen zählen zum Betriebsvermögen des früheren Pächters und möchten gegen ordentliche Rechnung (mit MwSt-Ausweisung) ausgelöst werden (Abstand):
Kaufpreis pro Stück:netto 3.250,-- €(zzgl. gesetzl. MwSt)
Endverkaufspreis16.750,-- €inkl. MwSt
für alle fünf Küchenzeilen
Nach dem Erwerb im Frühjahr 2021 wurde vom neuen Eigentümer ein Bauantrag gestellt, um das Objekt nun vollständig in eine Frühstückspension („Landpension Auszeit“) umzunutzen und neu zu gestalten. Im Frühsommer 2021 wurde mit umfangreichen Umbau- und Umgestaltungsarbeiten begonnen, im Zuge derer eine umfängliche Sanierung und Modernisierung geplant und zum Teil auch schon durchgeführt wurde.
Das heutige „Nordseehus am Friesendeich“ ist jetzt geplant, in eine Frühstückspension mit 5 Ferienappartements, einem Frühstücksgästeraum mit Zubereitungsküche und einer großzügigen (sog.) Betreiberwohnung mit 7 Zimmer (WF: > 160m²) umzunutzen und ist im Rohbauzustand zu erwerben, da die im Früh-jahr/Frühsommer 2021 begonnene Sanierung und Renovierung wegen Betriebsaufgabe des Pächters nicht fertiggestellt werden konnte. Der aktuelle Eigentümer hat jedoch kein Interesse, die Sanierungsarbeiten fortzuführen und abzuschließen und veräußert das Objekt im Ist-Zustand als Restbaustelle weit unter einem Realwert, den es nach dem Abschluss der Umbauarbeiten haben wird.
Es liegt seit September 2023 eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung in eine Landpension mit 5 Ferienappartements und 1 Betreiberwohunung vor. Diese Genehmigung kann später auf den Erwerber umgeschrieben werden. Evtl. sind noch weitere Architektenleistungen erforderlich, falls der zukünftige Erwerber seine eigenen Vorstellungen zur Innenraumstruktur und -gestaltung umgesetzt wissen möchte. Es fallen Restarbeiten über alle Gewerke an (Heizung/Sanitär/Abwasser – Elektrotechnik – Maler- und Tapezierarbeiten – Trockenbau – Küchen-Fertigmontagen mit KW-/WW-/Abwasser-Anschluss).
Es sind fünf moderne (baugleiche) Küchenzeilen (im Landhausstil) vorhanden, wobei zurzeit nur eine „Musterküche“ vormontiert und aufgestellt ist, aber noch nicht angeschlossen wurde (vgl. Bild 11 – Whg. Nr. 3 im OG). Zwei weitere Küchenzeilen wurden schon in die ihnen zugedachten Räume im OG verbracht (teils noch original verpackt, Hänge- und Unterschränke sind vormontiert), zwei weitere sind noch eingelagert und für die beiden Appartements im Erdgeschoss vorgesehen. Dort fallen noch Schönheitsreparaturen an; im Obergeschoss wurde bis Nov. 2021 einen höherer Baufortschritt erreicht.
Die insgesamt fünf im März 2021 neu ab Werk angeschafften Küchenzeilen zählen zum Betriebsvermögen des früheren Pächters und möchten gegen ordentliche Rechnung (mit MwSt-Ausweisung) ausgelöst werden (Abstand):
Kaufpreis pro Stück:netto 3.250,-- €(zzgl. gesetzl. MwSt)
Endverkaufspreis16.750,-- €inkl. MwSt
für alle fünf Küchenzeilen
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Betten11
-
Anzahl Parkflächen7
-
Gesamtfläche (ca.)706 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.090 m²
-
Gastraumfläche (ca.)706 m²
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Beheizbare Fläche (ca.)649 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf275 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis22.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Energieerzeugung für Warmwasser und Raumheizung ist aktuell erdgasbefeuert mit einer Kesselanlage vom Fabrikat Brötje, Modell TE 54, und wurde 1997 zuletzt erneuert. Der Erdgasbrenner hat eine Wärmeleis-tung von 54 kW, die Heizungsregelung und...
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Die Energieerzeugung für Warmwasser und Raumheizung ist aktuell erdgasbefeuert mit einer Kesselanlage vom Fabrikat Brötje, Modell TE 54, und wurde 1997 zuletzt erneuert. Der Erdgasbrenner hat eine Wärmeleis-tung von 54 kW, die Heizungsregelung und -steuerung ist vom Fabr. Honeywell.
In der Modernisierungsplanung für die nächsten Jahre war der Ersatz durch eine Erdwärme- oder Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung vorgesehen. Die großzügig vorhandenen (Flach- und Schräg-)Dach- und Freiflächen können mit Photovoltaik und Solaranlage die benötigte Energie liefern („Sonnenstrom“ für die Wärmepumpe und „Sonnenwärme“ für die Warmwasserversorgung im Sommer).
Die hauseigene Klein-Kläranlage (Fabr. Oetjengerdes) für 30 Einwohnergleichwerte (EW) hat ein Gesamtvo-lumen von ca. 19 cbm, wurde im Mai 2021 vollständig erneuert und wird von einer modernen Kläranlagen-steuerung der Marke „Aquato“ vollautomatisch geführt. Das gereinigte Abwasser wird in den Siel an der Grund-stücksgrenze im Süden abgegeben. Es besteht ein Wartungsvertrag mit der Firma Oetjengerdes, welche die halbjährlich vorgeschriebene Wartung ausführt und auch die erforderlichen Meldungen an die zuständige Wasserbehörde übernimmt.
Auf den großzügigen Freiflächen findet sich ein Badepool mit ca. 50 cbm Wasserinhalt und ein Enten- und Fischteich mit Wasserspiel in der nordwestlichen Grundstücksecke.
In dem, dem Pool nahestehenden Schuppen, könnte eine Poolbar (oder ein Kiosk) eingerichtet werden, zurzeit wird er als Geräteschuppen genutzt. Die Freiflächen werden von baumgesäumten Sielen begrenzt. Zwei Deichanmutungen schützen die Gäste vor dem Verkehrslärm auf der Kreisstraße und bieten zudem Sicht-schutz vor Passanten für Sonnenbadende.
In der Modernisierungsplanung für die nächsten Jahre war der Ersatz durch eine Erdwärme- oder Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung vorgesehen. Die großzügig vorhandenen (Flach- und Schräg-)Dach- und Freiflächen können mit Photovoltaik und Solaranlage die benötigte Energie liefern („Sonnenstrom“ für die Wärmepumpe und „Sonnenwärme“ für die Warmwasserversorgung im Sommer).
Die hauseigene Klein-Kläranlage (Fabr. Oetjengerdes) für 30 Einwohnergleichwerte (EW) hat ein Gesamtvo-lumen von ca. 19 cbm, wurde im Mai 2021 vollständig erneuert und wird von einer modernen Kläranlagen-steuerung der Marke „Aquato“ vollautomatisch geführt. Das gereinigte Abwasser wird in den Siel an der Grund-stücksgrenze im Süden abgegeben. Es besteht ein Wartungsvertrag mit der Firma Oetjengerdes, welche die halbjährlich vorgeschriebene Wartung ausführt und auch die erforderlichen Meldungen an die zuständige Wasserbehörde übernimmt.
Auf den großzügigen Freiflächen findet sich ein Badepool mit ca. 50 cbm Wasserinhalt und ein Enten- und Fischteich mit Wasserspiel in der nordwestlichen Grundstücksecke.
In dem, dem Pool nahestehenden Schuppen, könnte eine Poolbar (oder ein Kiosk) eingerichtet werden, zurzeit wird er als Geräteschuppen genutzt. Die Freiflächen werden von baumgesäumten Sielen begrenzt. Zwei Deichanmutungen schützen die Gäste vor dem Verkehrslärm auf der Kreisstraße und bieten zudem Sicht-schutz vor Passanten für Sonnenbadende.
Die Energieerzeugung für Warmwasser und Raumheizung ist aktuell erdgasbefeuert mit einer Kesselanlage vom Fabrikat Brötje, Modell TE 54, und wurde 1997 zuletzt erneuert. Der Erdgasbrenner hat eine Wärmeleis-tung von 54 kW, die Heizungsregelung und -steuerung ist vom Fabr. Honeywell.
In der Modernisierungsplanung für die nächsten Jahre war der Ersatz durch eine Erdwärme- oder Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung vorgesehen. Die großzügig vorhandenen (Flach- und Schräg-)Dach- und Freiflächen können mit Photovoltaik und Solaranlage die benötigte Energie liefern („Sonnenstrom“ für die Wärmepumpe und „Sonnenwärme“ für die Warmwasserversorgung im Sommer).
Die hauseigene Klein-Kläranlage (Fabr. Oetjengerdes) für 30 Einwohnergleichwerte (EW) hat ein Gesamtvo-lumen von ca. 19 cbm, wurde im Mai 2021 vollständig erneuert und wird von einer modernen Kläranlagen-steuerung der Marke „Aquato“ vollautomatisch geführt. Das gereinigte Abwasser wird in den Siel an der Grund-stücksgrenze im Süden abgegeben. Es besteht ein Wartungsvertrag mit der Firma Oetjengerdes, welche die halbjährlich vorgeschriebene Wartung ausführt und auch die erforderlichen Meldungen an die zuständige Wasserbehörde übernimmt.
Auf den großzügigen Freiflächen findet sich ein Badepool mit ca. 50 cbm Wasserinhalt und ein Enten- und Fischteich mit Wasserspiel in der nordwestlichen Grundstücksecke.
In dem, dem Pool nahestehenden Schuppen, könnte eine Poolbar (oder ein Kiosk) eingerichtet werden, zurzeit wird er als Geräteschuppen genutzt. Die Freiflächen werden von baumgesäumten Sielen begrenzt. Zwei Deichanmutungen schützen die Gäste vor dem Verkehrslärm auf der Kreisstraße und bieten zudem Sicht-schutz vor Passanten für Sonnenbadende.
In der Modernisierungsplanung für die nächsten Jahre war der Ersatz durch eine Erdwärme- oder Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung vorgesehen. Die großzügig vorhandenen (Flach- und Schräg-)Dach- und Freiflächen können mit Photovoltaik und Solaranlage die benötigte Energie liefern („Sonnenstrom“ für die Wärmepumpe und „Sonnenwärme“ für die Warmwasserversorgung im Sommer).
Die hauseigene Klein-Kläranlage (Fabr. Oetjengerdes) für 30 Einwohnergleichwerte (EW) hat ein Gesamtvo-lumen von ca. 19 cbm, wurde im Mai 2021 vollständig erneuert und wird von einer modernen Kläranlagen-steuerung der Marke „Aquato“ vollautomatisch geführt. Das gereinigte Abwasser wird in den Siel an der Grund-stücksgrenze im Süden abgegeben. Es besteht ein Wartungsvertrag mit der Firma Oetjengerdes, welche die halbjährlich vorgeschriebene Wartung ausführt und auch die erforderlichen Meldungen an die zuständige Wasserbehörde übernimmt.
Auf den großzügigen Freiflächen findet sich ein Badepool mit ca. 50 cbm Wasserinhalt und ein Enten- und Fischteich mit Wasserspiel in der nordwestlichen Grundstücksecke.
In dem, dem Pool nahestehenden Schuppen, könnte eine Poolbar (oder ein Kiosk) eingerichtet werden, zurzeit wird er als Geräteschuppen genutzt. Die Freiflächen werden von baumgesäumten Sielen begrenzt. Zwei Deichanmutungen schützen die Gäste vor dem Verkehrslärm auf der Kreisstraße und bieten zudem Sicht-schutz vor Passanten für Sonnenbadende.
Lage
Die Pension liegt an der K 87 von Hohenkirchen nach Horumersiel, etwa auf halber Strecke zwischen den Ortslagen von Mederns und Minsen (Förrien). Die Bushaltestelle „Tengshausen“ der Linie 212 in Richtung Ho-rumersiel liegt unmittelbar am Grundstück...
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Die Pension liegt an der K 87 von Hohenkirchen nach Horumersiel, etwa auf halber Strecke zwischen den Ortslagen von Mederns und Minsen (Förrien). Die Bushaltestelle „Tengshausen“ der Linie 212 in Richtung Ho-rumersiel liegt unmittelbar am Grundstück (gegenüberliegend: Richtung Jever – ca. 35 Busminuten ohne Um-stieg); die Nordsee ist in Luftlinie nur einige hundert Meter entfernt, mit den Deichen in Sichtweite. Die Liegen-schaft besticht durch die direkte Nähe zur Küste (im Norden), einem freien Blick über Raps- oder Maisfelder und Kuhwiesen (nach Süden) und mit einer unverbaubaren Lage mit Süd-Süd-West-Ausrichtung.
Der Küstenferienort Minsen ist nur ca. 2 km nach Osten entfernt. Die Nordseeheilbäder Horumersiel und Caro-linensiel sind ca. 7 bzw. 10 km (zum Strandbad Horumersiel ca. 20 Fahrradminuten, zum Strandbad Harlesiel ca. 30 Fahrradminuten). Der Hauptort der Gemeinde Wangerland (Hohenkirchen – 6 km entfernt) hält ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften, eine Apotheke und Haus- und Facharztpraxen bereit. Ein Altenwohnheim, Kindergarten, Grundschule und Oberschule befinden sich ebenfalls dort, dazu noch eine Hotel- und Freizeitanlage („Dorf Wangerland“). Hohenkirchen ist Sitz der Gemeindeverwaltung für Behördengänge. Die Kreisstadt Jever ist ca. 17 km entfernt (15 bis 20 Autominuten).
Der Küstenferienort Minsen ist nur ca. 2 km nach Osten entfernt. Die Nordseeheilbäder Horumersiel und Caro-linensiel sind ca. 7 bzw. 10 km (zum Strandbad Horumersiel ca. 20 Fahrradminuten, zum Strandbad Harlesiel ca. 30 Fahrradminuten). Der Hauptort der Gemeinde Wangerland (Hohenkirchen – 6 km entfernt) hält ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften, eine Apotheke und Haus- und Facharztpraxen bereit. Ein Altenwohnheim, Kindergarten, Grundschule und Oberschule befinden sich ebenfalls dort, dazu noch eine Hotel- und Freizeitanlage („Dorf Wangerland“). Hohenkirchen ist Sitz der Gemeindeverwaltung für Behördengänge. Die Kreisstadt Jever ist ca. 17 km entfernt (15 bis 20 Autominuten).
Die Pension liegt an der K 87 von Hohenkirchen nach Horumersiel, etwa auf halber Strecke zwischen den Ortslagen von Mederns und Minsen (Förrien). Die Bushaltestelle „Tengshausen“ der Linie 212 in Richtung Ho-rumersiel liegt unmittelbar am Grundstück (gegenüberliegend: Richtung Jever – ca. 35 Busminuten ohne Um-stieg); die Nordsee ist in Luftlinie nur einige hundert Meter entfernt, mit den Deichen in Sichtweite. Die Liegen-schaft besticht durch die direkte Nähe zur Küste (im Norden), einem freien Blick über Raps- oder Maisfelder und Kuhwiesen (nach Süden) und mit einer unverbaubaren Lage mit Süd-Süd-West-Ausrichtung.
Der Küstenferienort Minsen ist nur ca. 2 km nach Osten entfernt. Die Nordseeheilbäder Horumersiel und Caro-linensiel sind ca. 7 bzw. 10 km (zum Strandbad Horumersiel ca. 20 Fahrradminuten, zum Strandbad Harlesiel ca. 30 Fahrradminuten). Der Hauptort der Gemeinde Wangerland (Hohenkirchen – 6 km entfernt) hält ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften, eine Apotheke und Haus- und Facharztpraxen bereit. Ein Altenwohnheim, Kindergarten, Grundschule und Oberschule befinden sich ebenfalls dort, dazu noch eine Hotel- und Freizeitanlage („Dorf Wangerland“). Hohenkirchen ist Sitz der Gemeindeverwaltung für Behördengänge. Die Kreisstadt Jever ist ca. 17 km entfernt (15 bis 20 Autominuten).
Der Küstenferienort Minsen ist nur ca. 2 km nach Osten entfernt. Die Nordseeheilbäder Horumersiel und Caro-linensiel sind ca. 7 bzw. 10 km (zum Strandbad Horumersiel ca. 20 Fahrradminuten, zum Strandbad Harlesiel ca. 30 Fahrradminuten). Der Hauptort der Gemeinde Wangerland (Hohenkirchen – 6 km entfernt) hält ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften, eine Apotheke und Haus- und Facharztpraxen bereit. Ein Altenwohnheim, Kindergarten, Grundschule und Oberschule befinden sich ebenfalls dort, dazu noch eine Hotel- und Freizeitanlage („Dorf Wangerland“). Hohenkirchen ist Sitz der Gemeindeverwaltung für Behördengänge. Die Kreisstadt Jever ist ca. 17 km entfernt (15 bis 20 Autominuten).
Kückland 1 · 26434 Wangerland · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...
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Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung.
Ansprechpartner
Herr Carsten Janssen
Hajo Jürgens Immobilien
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
+49 4463 94880
Hajo Jürgens Immobilien
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
(04463) 9 48 80
info@hajo-juergens.de
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